釜石市　危険なブロック塀を安全に撤去！賢く進める解体ガイド

みなさんこんにちは！大船渡市･釜石市･遠野市の建物解体工事業者マリン解体です。

「自宅のブロック塀が古くなってきて、そろそろ撤去した方がいいのかな？でも、費用や手続きがよくわからない…」

そうお悩みではありませんか？近年、地震などの自然災害が増えるにつれて、古いブロック塀の倒壊リスクが注目されています。しかし、いざブロック塀の撤去や解体をしようと思っても、何から始めればいいか分からず不安に感じている方も多いでしょう。

この記事では、危険なブロック塀を安全かつ賢く撤去するためのブロック塀解体ガイドを、私たちブロック塀撤去・解体のプロフェッショナルであるマリン解体が分かりやすく解説します。この記事を最後まで読んでいただければ、ブロック塀の危険度チェック方法から、費用相場、補助金制度、信頼できる業者の選び方、そして解体後の土地活用方法まで、ブロック塀に関する疑問や悩みを全て解決できます。

ご自宅のブロック塀の老朽化が気になっているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！

危険なブロック塀を安全に撤去！賢く進める解体ガイド

ブロック塀の劣化サインを見逃すな！危険度チェックリスト

皆さんのご自宅にあるブロック塀は、安全な状態でしょうか？ブロック塀の撤去・解体を検討する前に、まずはご自身の目で危険度をチェックしてみましょう。

私たちのブロック塀撤去・解体の経験から、特に注意すべきブロック塀の劣化サインは次の5つです。

ひび割れや亀裂：ブロック塀の表面にひびが入っている場合、内部の鉄筋が錆びて膨張している可能性があります。ひび割れの幅が0.3mm以上、深さが5mm以上ある場合は特に注意が必要です。

傾きやぐらつき：ブロック塀が垂直ではなく、傾いて見える場合や、手で軽く押しただけでぐらつく場合は非常に危険です。これは地盤沈下や基礎の劣化が原因で、倒壊の危険性が高まっています。

ブロックの欠けや剥がれ：ブロックの角が欠けていたり、表面のモルタルが剥がれていたりする場合、ブロック自体の強度が低下しているサインです。

コケやカビの発生：常に湿っているような状態は、内部の水分が抜けにくく、鉄筋の錆びを促進させる原因になります。また、日当たりが悪い場所に多く見られます。

不適切な高さや厚み：建築基準法では、ブロック塀の高さや厚みに基準が設けられています。もし、2.2mを超える高さや、10cm未満の厚みがある場合は、法律に違反している可能性があり、安全性の面からも非常に危険です。

上記のような劣化サインが見られる場合は、ブロック塀の撤去・解体を真剣に検討する時期が来ているかもしれません。

補助金は使える？ブロック塀撤去の費用相場と助成金制度

ブロック塀の撤去・解体にはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。また、国や自治体の補助金制度は利用できるのでしょうか。

ブロック塀の撤去・解体にかかる費用は、主に以下の要素で決まります。

ブロック塀の高さと長さ：一般的に、高さと長さが大きくなるほど費用は高くなります。例えば、標準的なブロック塀（高さ1.2m、長さ10m）の場合、費用は8万円〜15万円程度が相場です。

ブロックの厚み：厚みがあるほど頑丈で、解体作業に時間がかかるため費用が高くなります。

作業環境：トラックが入れない狭い場所や、隣家との距離が近い場所など、作業が困難な場所では費用が割増になることがあります。

近年、地震や台風によるブロック塀の倒壊事故が多発していることを受け、地方自治体ではブロック塀の撤去・解体工事を支援するための助成金制度を設けている場合があります。例えば、岩手県大船渡市では、危険なブロック塀等の撤去・改善工事に対して補助金を交付しています。助成金の支給額は、工事費用の3分の1、または撤去するブロック塀の長さ1mあたり1万円を上限とするなど、各自治体によって異なります。お住まいの地域の制度を事前に確認することが大切です。

業者選びが成功の鍵！信頼できるブロック塀解体業者の見分け方

ブロック塀の撤去・解体工事を成功させるには、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。

信頼できるブロック塀の撤去・解体業者を見分けるためのポイントを、私たちの経験からお伝えします。

見積もりが明確で詳細：解体費用だけでなく、諸経費や廃棄物処理費用などが項目ごとに分かりやすく記載されているか確認しましょう。あいまいな見積もりを提示する業者は注意が必要です。

必要な許可や資格を持っているか：「建設業許可」や「解体工事業登録」など、解体工事に必要な許可や資格を持っているか確認しましょう。

施工実績が豊富か：ホームページなどで過去のブロック塀撤去・解体の実績や、お客様の声を確認しましょう。豊富な実績は、業者の信頼性を証明する重要な要素です。

保険に加入しているか：万が一、工事中に事故が起きた場合に備えて、損害賠償保険に加入しているか確認しましょう。

近隣への配慮を欠かさないか：工事前の挨拶や、工事中の騒音・粉じん対策について、近隣への配慮をしっかり行ってくれるか確認しましょう。

ご近所トラブルを回避！撤去工事を円滑に進めるためのポイント

ブロック塀の撤去・解体工事は、少なからず近隣の方に影響を与えます。ご近所トラブルを避けるために、事前の準備が非常に大切です。

ご近所トラブルを回避し、工事を円滑に進めるための具体的なポイントを3つご紹介します。

工事前の挨拶回り：工事が始まる前に、ご近所の方へ挨拶回りを行い、工事期間や内容、時間帯を伝えましょう。このとき、業者と一緒に訪問すると、より丁寧な印象を与えることができます。

工事中の配慮：工事中の騒音や振動、粉じんの発生は避けられませんが、業者に依頼して防音シートや散水など、対策を徹底してもらいましょう。

連絡先を共有する：もし何か問題が起きた際にすぐに連絡が取れるよう、依頼主と業者の連絡先を近隣の方に伝えておくことで、安心感を与えることができます。

解体後の土地活用はどうする？撤去メリットと土地の可能性

ブロック塀の撤去・解体は、ただ危険なものを取り除くことだけが目的ではありません。新しい土地の可能性を広げる大きなメリットがあります。

ブロック塀の撤去・解体によるメリットと、撤去後の土地の可能性について見ていきましょう。

土地が広く使える：ブロック塀を撤去すると、その分敷地が広くなります。駐車スペースを増やす、庭を広げる、新しい建物を建てるなど、土地をより有効に活用できるようになります。

景観が改善される：古いブロック塀は、景観を損なう原因になることがあります。撤去することで、すっきりとした開放的な空間が生まれ、街全体の景観向上に繋がります。

防犯性が向上する：意外に思われるかもしれませんが、ブロック塀は死角を生み出し、空き巣などの侵入経路になることがあります。撤去することで見通しが良くなり、防犯性が向上します。

実際に私たちのブロック塀撤去・解体事例では、撤去後に駐車場として活用したり、フェンスと植栽を組み合わせた開放的な外構にしたりと、お客様のライフスタイルに合わせた様々な活用方法が実現しました。

まとめ

この記事では、ブロック塀の撤去・解体に関するお悩みや疑問を解決するために、危険度チェックから費用、助成金、業者選び、そして撤去後の土地活用までを詳しく解説しました。

ブロック塀の撤去・解体は、ご家族の安全を守るための重要な決断です。もし、ご自宅のブロック塀に少しでも不安を感じたら、まずは私たち専門家にご相談ください。

私たちマリン解体は、豊富な経験と知識を持ったプロフェッショナルとして、お客様の安全と安心を第一に考えたブロック塀撤去・解体工事を、地域密着で提供しています。

マリン解体では、大船渡市･釜石市･遠野市を中心に、岩手県で空き家・建て替えなどの住宅解体や、アパート・マンション・ビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非、大船渡市･釜石市･遠野市エリアの解体の事ならマリン解体にお任せください！

＜施工エリア＞

〇岩手県大船渡市･釜石市･遠野市･陸前高田市･大槌町･住田町

〇その他岩手県全域