釜石市　後悔しない浄化槽解体ガイド｜費用・手続き・注意点を徹底解説

みなさんこんにちは！大船渡市･釜石市･遠野市の建物解体工事業者マリン解体です。

「公共下水道が整備されたから、もう浄化槽はいらないけど、解体ってどうすればいいの？」

「浄化槽の解体には、どれくらいの費用がかかるんだろう？」

そうお悩みではありませんか？生活環境の改善や、土地の売買、有効活用を目的として、浄化槽の解体を検討されている方は少なくありません。しかし、浄化槽の解体には専門的な知識や手続きが必要で、費用や工事方法など、分からないことだらけで不安に感じている方も多いことでしょう。

この記事では、そんな皆様の疑問を解消するために、私たち浄化槽解体のプロフェッショナルであるマリン解体が、浄化槽解体が必要な理由から、費用相場、正しい手順、そしてお得な補助金制度まで、分かりやすく徹底解説します。この記事を最後まで読んでいただければ、後悔しない浄化槽解体のための全てが分かります。

ご自宅の浄化槽の解体や撤去を検討しているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！

後悔しない浄化槽解体ガイド｜費用・手続き・注意点を徹底解説

浄化槽解体が必要な理由｜放置するとどうなる？

浄化槽解体は、ただ単に古い設備をなくすだけでなく、ご家族の安全や将来の土地活用に関わる重要な工事です。

使われなくなった浄化槽をそのまま放置することには、主に4つのリスクとデメリットがあります。

地盤沈下や陥没のリスク：浄化槽は地中に埋設されていますが、老朽化するとタンクが破損したり、内部が空洞になったりすることがあります。その上に家を建てたり、重機を入れたりすると、地盤沈下や陥没を引き起こす危険性があります。

悪臭や害虫の発生：使用をやめた浄化槽の中に汚水が残っていると、悪臭や害虫が発生し、ご家族の生活環境を悪化させる原因になります。

不法投棄の温床となるリスク：撤去せずに残しておいた浄化槽は、心ない人によってゴミが不法投棄される温床となることがあります。不法投棄されたゴミは、悪臭や環境汚染の原因にもなります。

土地の資産価値が低下する：浄化槽が残っている土地は、買主が浄化槽の解体費用を負担する必要があるため、売却の際に不利になることがあります。

浄化槽解体にかかる費用相場と費用の内訳

浄化槽解体を検討する際、最も気になるのは費用ではないでしょうか。浄化槽解体の費用は、様々な要因によって変動しますが、一般的な費用相場と内訳を理解することで、安心して計画を立てることができます。

一般的な浄化槽解体の費用相場は、10万円〜30万円程度が目安です。ただし、これはあくまでも目安であり、実際の費用は以下の要素によって大きく変わります。

浄化槽の大きさ：浄化槽の大きさやタイプ（単独処理浄化槽か、合併処理浄化槽か）によって費用が変動します。一般的に、大きいほど費用は高くなります。

浄化槽の汲み取り費用：浄化槽の中に残っている汚泥や汚水を解体前に完全に汲み取る必要があります。汲み取り費用は別途発生します。

浄化槽の素材：浄化槽の素材が、軽量のFRP（繊維強化プラスチック）か、重量のあるコンクリートかによって、作業方法や費用が異なります。

立地条件：トラックが入れない狭い場所や、隣家との距離が近い場所など、作業が困難な場所では費用が割増になることがあります。

私たちが過去に手掛けた事例では、同じ大きさの浄化槽でも、汲み取りの量や立地によって10万円以上の差が出たこともあります。

浄化槽解体の正しい手順とトラブルを避けるための注意点

浄化槽解体工事は、単にタンクを撤去するだけでは不十分です。法律に基づいた正しい手順でおこなう必要があります。

浄化槽解体の工事は、通常以下の手順で進められます。

事前調査と汲み取り：解体工事に入る前に、浄化槽の中に残っている汚水や汚泥を全て汲み取ります。この作業は、浄化槽の維持管理業者に依頼します。

浄化槽解体：浄化槽本体を解体します。一般的には、コンクリート製の浄化槽は砕き、FRP製の浄化槽はそのまま引き上げます。

埋め戻し：浄化槽を撤去した後の空洞に、良質な土や砕石を使い、地盤を固めながら埋め戻します。これは、将来的な地盤沈下を防ぐために重要な作業です。

廃止届の提出：浄化槽の解体が完了したら、行政に「浄化槽廃止届出書」を提出する必要があります。この手続きは、通常浄化槽解体業者が代行します。

知って得する！浄化槽解体で利用できる補助金・助成金

浄化槽解体には費用がかかりますが、国や自治体の補助金・助成金制度を利用することで、費用負担を軽減できる可能性があります。

浄化槽解体で利用できる可能性のある補助金・助成金は、主に以下の2種類です。

公共下水道への接続：公共下水道が整備された地域では、浄化槽から公共下水道へ切り替える際に、浄化槽解体費用の一部を補助してくれる制度があります。この制度は、各自治体によって補助額や条件が異なります。

老朽危険空き家等：老朽化が進み、倒壊の危険性がある空き家に付随する浄化槽が、自治体の指定する老朽危険空き家に該当する場合、解体費用の一部を補助してくれる制度があります。

これらの制度は、年度ごとに予算や条件が変更されるため、浄化槽解体を検討する際は、まずはお住まいの地域の自治体のホームページを確認するか、直接問い合わせてみることをおすすめします。

浄化槽解体で失敗しない！信頼できる業者の選び方

浄化槽解体を成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。

信頼できる浄化槽解体業者を見分けるためのポイントを、私たちの経験からお伝えします。

見積もりが明確で詳細：浄化槽解体費用だけでなく、汲み取り費用や残土処分費用、廃止届の代行費用などが項目ごとに分かりやすく記載されているか確認しましょう。

必要な許可や資格を持っているか：「産業廃棄物収集運搬業許可」や「解体工事業登録」など、解体工事に必要な許可や資格を持っているか確認しましょう。

十分な施工実績があるか：浄化槽解体は、専門的な知識と技術を必要とします。ホームページなどで過去の浄化槽解体の実績や、お客様の声を確認しましょう。

保険に加入しているか：万が一、工事中に事故が起きた場合に備えて、損害賠償保険に加入しているか確認しましょう。

近隣への配慮を欠かさないか：工事前の挨拶や、工事中の騒音・粉じん対策について、近隣への配慮をしっかり行ってくれるか確認しましょう。

まとめ

この記事では、浄化槽解体に関するお悩みや疑問を解決するために、放置するリスクから、費用、工事の流れ、業者選び、そして補助金までを詳しく解説しました。

浄化槽解体は、ご家族の安全と土地の価値を守るための大切な工事です。もし、ご自宅の浄化槽に少しでも不安を感じたら、まずは私たち専門家にご相談ください。

私たちマリン解体は、豊富な経験と知識を持ったプロフェッショナルとして、お客様の安全と安心を第一に考えた浄化槽解体工事を、地域密着で提供しています。

マリン解体では、大船渡市･釜石市･遠野市を中心に、岩手県で空き家・建て替えなどの住宅解体や、アパート・マンション・ビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非、大船渡市･釜石市･遠野市エリアの解体の事ならマリン解体にお任せください！

＜施工エリア＞

〇岩手県大船渡市･釜石市･遠野市･陸前高田市･大槌町･住田町

〇その他岩手県全域