釜石市　賢く進めるプレハブ解体ガイド｜費用を抑えて安全に撤去する方法

みなさんこんにちは！大船渡市･釜石市･遠野市の建物解体工事業者マリン解体です。

「使わなくなったプレハブ小屋、どうやって処分すればいいの？」

「プレハブの解体って、意外と費用がかかるって聞くけど、具体的にいくらくらい？」

そうお悩みではありませんか？物置や事務所として便利に使ってきたプレハブも、老朽化や用途の変更に伴い、解体を検討する時期が来ることがあります。しかし、何をどう進めれば良いのか、費用はどのくらいかかるのか、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、そんな皆様の疑問を解消するために、私たちプレハブ解体のプロフェッショナルであるマリン解体が、プレハブ解体の費用から、解体をプロに依頼すべき理由、さらにはお得な補助金制度まで、分かりやすく徹底解説します。この記事を最後まで読んでいただければ、安全かつ賢くプレハブを解体するための全てが分かります。

ご自宅のプレハブの解体を検討しているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！

賢く進めるプレハブ解体ガイド｜費用を抑えて安全に撤去する方法

プレハブ解体にかかる費用相場と内訳を徹底解説

プレハブ解体を検討する際、最も気になるのは費用ではないでしょうか。プレハブ解体の費用は、様々な要因によって変動しますが、一般的な費用相場と内訳を理解することで、安心して計画を立てることができます。

一般的なプレハブ解体の費用相場は、坪単価でみると、約3万円〜5万円程度が目安です。ただし、これはあくまでも目安であり、実際の費用は以下の要素によって大きく変わります。

プレハブの大きさ：プレハブの坪数が大きいほど、費用は高くなります。例えば、6坪（約10畳）のプレハブの解体費用は、およそ20万円から30万円程度が相場です。

構造：鉄骨造りか木造か、壁材が何でできているかなど、プレハブの構造によっても費用は変動します。特に、内部に断熱材としてアスベストが使用されている場合は、特別な処理が必要になるため、費用が大幅に上がります。

付帯物の有無：内部の残置物（机や棚、家電など）の量や、エアコン、電気設備などの付帯物の有無によっても、処分費用が加算されます。

立地条件：トラックが入れない狭い場所や、隣家との距離が近い場所など、作業が困難な場所では費用が割増になることがあります。

私たちが過去に手掛けた事例では、同じ6坪のプレハブでも、立地や付帯物の状況によって10万円以上の差が出たこともあります。

プレハブ解体はDIYできる？プロに依頼すべき理由とは

「費用を安く抑えたいから、プレハブ解体を自分でやろうかな？」そう考えている方もいるかもしれません。結論から言うと、プレハブ解体のDIYは、専門知識がないと非常に危険であり、おすすめできません。

プレハブ解体をプロに依頼すべき理由は、主に以下の4つが挙げられます。

アスベストやPCBなどの有害物質のリスク：古いプレハブには、アスベストやPCBなどの有害物質が使用されている場合があります。これらの物質は飛散すると健康被害を引き起こすため、専門的な知識と技術を持った業者による適切な処理が必要です。

不法投棄のリスク：解体で出た産業廃棄物は、法律に基づいた適切な方法で処分しなければなりません。専門業者に依頼すれば、マニフェスト（産業廃棄物管理票）を発行し、適正な処分をおこないます。

事故や怪我のリスク：プレハブは見た目以上に頑丈にできており、解体作業には危険が伴います。高所での作業や、重い資材の運搬など、素人がおこなうと大怪我に繋がるリスクがあります。

近隣トラブルのリスク：解体工事中は、騒音や粉じん、振動が発生します。プロの業者は、近隣への挨拶や養生を徹底し、トラブルを未然に防ぎます。

安全で確実なプレハブ解体のためには、やはりプロの業者に依頼することが一番です。

知って得する！プレハブ解体で利用できる補助金・助成金制度

プレハブ解体には費用がかかりますが、国や自治体の補助金・助成金制度を利用することで、費用負担を軽減できる可能性があります。

プレハブ解体で利用できる可能性のある補助金・助成金は、主に以下の2種類です。

老朽危険空き家等：老朽化が進み、倒壊の危険性があるプレハブや倉庫が、自治体の指定する老朽危険空き家に該当する場合、解体費用の一部を補助してくれる制度があります。岩手県内の自治体でも、独自の制度を設けている場合があります。

ブロック塀撤去：プレハブに付随するブロック塀や、プレハブと一体になったブロック塀を解体する場合、ブロック塀撤去のための助成金が適用される場合があります。

これらの制度は、年度ごとに予算や条件が変更されるため、プレハブ解体を検討する際は、まずはお住まいの地域の自治体のホームページを確認するか、直接問い合わせてみることをおすすめします。

プレハブ解体で失敗しない！信頼できる業者の選び方

プレハブ解体を成功させるためには、信頼できる業者選びが非常に重要です。

信頼できるプレハブ解体業者を見分けるためのポイントを、私たちの経験からお伝えします。

見積もりが明確で詳細：解体費用だけでなく、諸経費や廃棄物処理費用などが項目ごとに分かりやすく記載されているか確認しましょう。あいまいな見積もりを提示する業者は注意が必要です。

必要な許可や資格を持っているか：「建設業許可」や「解体工事業登録」など、解体工事に必要な許可や資格を持っているか確認しましょう。

施工実績が豊富か：ホームページなどで過去のプレハブ解体の実績や、お客様の声を確認しましょう。豊富な実績は、業者の信頼性を証明する重要な要素です。

保険に加入しているか：万が一、工事中に事故が起きた場合に備えて、損害賠償保険に加入しているか確認しましょう。

近隣への配慮を欠かさないか：工事前の挨拶や、工事中の騒音・粉じん対策について、近隣への配慮をしっかり行ってくれるか確認しましょう。

プレハブ解体後の土地活用法！新しいスペースを有効活用するアイデア

プレハブを解体することは、ただ物置をなくすだけでなく、新しいスペースを生み出す大きなメリットがあります。

プレハブを解体した後の土地の可能性について見ていきましょう。

駐車場にする：駐車スペースが足りない場合、解体した土地を駐車場にすることで、ご家族の利便性が向上します。

庭を拡張する：新しい庭やガーデニングスペースを作ることで、生活の質が向上します。

物干しスペースにする：日当たりの良い場所であれば、物干しスペースとして活用できます。

新しい建物を建てる：プレハブの解体は、新しい物置や趣味の部屋などを建てるための第一歩となります。

実際に私たちのプレハブ解体事例では、撤去後に駐車場として活用したり、フェンスと植栽を組み合わせた開放的な外構にしたりと、お客様のライフスタイルに合わせた様々な活用方法が実現しました。

まとめ

この記事では、プレハブ解体に関するお悩みや疑問を解決するために、費用から、DIYのリスク、補助金、業者選び、そして解体後の土地活用までを詳しく解説しました。

プレハブ解体は、見た目以上に専門的な知識と技術を必要とする工事です。安全かつ確実なプレハブ解体のためには、私たち専門家にご相談いただくのが一番です。

私たちマリン解体は、豊富な経験と知識を持ったプロフェッショナルとして、お客様の安全と安心を第一に考えたプレハブ解体工事を、地域密着で提供しています。

マリン解体では、大船渡市･釜石市･遠野市を中心に、岩手県で空き家・建て替えなどの住宅解体や、アパート・マンション・ビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非、大船渡市･釜石市･遠野市エリアの解体の事ならマリン解体にお任せください！

＜施工エリア＞

〇岩手県大船渡市･釜石市･遠野市･陸前高田市･大槌町･住田町

〇その他岩手県全域